不動産と言うと皆さんは何を思い浮かべますか?
土地や建物…と思う方が多いですよね。
とはいえ、具体的にどこからどこまでを「不動産」というのかわからない方がほとんどではないでしょうか?
今回は知ってるようで知らない不動産のあれこれをご紹介いたします。
不動産について興味がある方はぜひご覧ください。
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Contents
不動産とは
民法
不動産とは、「土地及び土地に定着物をいう（民法86条1項）」と規定されています。
定着物には、継続的に土地の上に定着した以下のものをさします。
- 木々
- 建物
- 異動が難しい石垣や橋
- 立木
- 樹木
石垣や庭木などは土地の附合物になるため不動産の一つとして扱われますが、「樹木」は土地と切り離して個々の不動産となります。（仮植え中は動産扱い）
不動産は価値が高く、所有権や占有権など様々な権利が存在するので、売買などの取引を行う場合は慎重に行うことが重要です。
不動産に似ている「動産」とは
不動産によく似た言葉である「動産」をご存知でしょうか？
動産とは、動かすことができる財産のことを指し、以下のようなものがあります。
- 家具
- 現金（預金や貯金は含まず）
- 自動車、船舶、飛行機
- ペット
- エアコン
自動車や船舶などは動産ですが、民法上不動産に準じた取扱いがされるのが一般的です。
法律上、動産の物権の譲渡は「引渡し」という言葉が使われます。
お家に関することなら
樹木伐採
茨城県で樹木の伐採をお考えなら、剪定から解体まで幅広く対応している「株式会社UCHIDA」がおすすめです。
伸びきった庭木を放置していると、隣家や道路にはみだしトラブルを招いてしまうので早めの対処がおすすめです。
心当たりのある方は早めに依頼してみてくださいね。
【会社情報】
■会社名
株式会社UCHIDA
■住所
茨城県 常総市 内守谷町 1956
■電話番号
0297-21-3895
■営業時間
9:00~18:00
■定休日
土日祝
植木屋 根本
つくば市で剪定を行っている「植木屋 根本」は、柔軟な対応で他の植木屋さんよりも安く済ませられるように施工を行っているのでおすすめです。
草取りや芝刈り、剪定などお庭のお手入れメニューを多種多様に用意しており、丁寧かつスピーディーなお庭のお手入れを行っています。
お問い合わせから施工完了まで一人の職人が一貫対応することで、リーズナブルな価格になっています。
定期的なメンテナンスなども対応しているので、お庭のお手入れは「植木屋 根本」へ依頼されてみてはいかがでしょうか。
【会社情報】
■会社名
植木屋 根本
■住所
茨城県つくば市高田294
■電話番号
090-9380-9364
■営業時間
4月～11月 8:30～17:30、
12月～3月 9:00～16:30
悪天候時は休業・日程調整いたします
■定休日
日曜日・悪天候の日
不動産
みさと不動産プラス株式会社
不動産の売却をお考えなら、不動産の仲介をしている「みさと不動産プラス株式会社」はいかがでしょうか。
じっくりと話を聞いてくれますので、信頼できる不動産会社です。
物件の売却もきっと満足できるはずです。
無料で査定をしてくれますので、気軽に相談してみて下さいね。
【会社情報】
■会社名
みさと不動産プラス株式会社
■所在地
埼玉県三郷市早稲田1-1-1KTT10ビル4階
■電話番号/FAX
048-960-0212/048-960-0213
■営業時間
9:30~20:00
■定休日
水曜日
■最寄り
JR武蔵野線三郷駅より徒歩１分
レジスタ合同会社
中央区の不動産会社をお探しなら、希望や予算に合わせて最適な不動産を紹介してくれる「レジスタ合同会社」がおすすめです。
これまでの不動産経験で培ってきた豊富な知識をもとに、質の高いサービスを提供してくれますよ。
「売りたい」「買いたい」「部兼探し」など幅広いご相談に対応しているので、ぜひ一度相談してみてくださいね。
【会社情報】
■会社名
レジスタ合同会社 / Regista LLC.
■住所
東京都中央区日本橋人形町 3-3-5
天翔日本橋人形町ビル 206
■電話番号
03-3527-2637
■時間
10:00～18:00
■最寄り
人形町駅
有限会社 豊商事不動産
品川区で信頼できる不動産会社をお探しなら、昭和40年の創業の「有限会社 豊商事不動産」がおすすめです。
マンションや戸建て、不動産売買など、幅広い物件に対応しており豊富な実績をもとに、満足度の高いサービスを提供してくれます。
「空き地がある」「早急に売却したい」など不動産でお困りの方は、ぜひ足を運んでみてくださいね。
都心からも近くアクセスも良好ですし、対面の打ち合わせは、分かりやすく安心だと評判ですよ。
【会社情報】
■会社名
有限会社 豊商事不動産
■住所
東京都品川区戸越 5-17-1
■電話番号
03-3783-5621
■時間
10:00～18:00
■定休日
日・祝
■最寄り
戸越公園駅
株式会社シンシアリーホームズ
中央区で不動産をお探しなら、地域に根差した不動産会社「株式会社シンシアリーホームズ」がおすすめです。
所有不動産や収益物件の売却、相続に関するお悩みなど幅広いニーズに応えてくれます。
丁寧な接客と誠実な対応をしてくれますし、実績が豊富なので信頼できる不動産屋さんです。
無料で相談は受けてくれますので、まずは気軽に連絡してみてはいかがでしょうか。
【会社情報】
■会社名
株式会社シンシアリーホームズ
■住所
東京都中央区日本橋堀留町2－3－4 堀留寿ビル6階
■電話番号
03-6667-0237
■時間
10:00～18:00
■定休日
土曜日 日曜日 祝日
※お電話又はメールでのお問い合わせはいつでもお受け致します。
■最寄り
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅1番出口より徒歩3分
株式会社住まいるほーむ
福生市で不動産をお探しであれば、責任をもってお部屋探しをサポートしてくれる「株式会社住まいるほーむ」はいかがでしょうか。
新築戸建てや土地の購入から、不動産の売却まで幅広いニーズに対応しており、地域性を熟知した不動産のプロが快適な暮らしを実現できるように、街の環境やニーズにマッチした提案を行ってくれます。
アフターフォローも丁寧に行っているので、安心してお任せすることができますよ。
理想のマイホーム探しから査定まで、不動産売買に関する相談まで幅広く相談に乗っているので、気軽に問い合わせされてみてください。
【会社情報】
■会社名
株式会社住まいるほーむ
■住所
東京都福生市熊川７６６
■電話番号
042-513-3480
■時間
9：00～18：00
■定休日
毎週火曜日、水曜日
■最寄り
熊川駅
株式会社EMAコンサルティング
売却を東京でお考えであれば、不動産コンサルタントして豊富な情報とノウハウを活かした提案を行っている「株式会社EMAコンサルティング」がおすすめです。
資産形成をサポートしており、他にもお持ちの不動産の売買や仲介、出口戦略に伴う売却相談、資産整理に伴う財産診断や組み換えなど幅広く対応しています。
一人ひとりの希望に寄り添った提案を行い、不動産のプロとしてベストな選択肢の提案を行っています。
不動産ことで相談したいことがあれば、気軽に問い合わせされてみてください。
【会社情報】
■会社名
株式会社EMAコンサルティング
■住所
東京都港区虎ノ門４丁目３−２０ 神谷町ＭＴビル 14階
■電話番号
03-5404-3425
■時間
10：00～18：00
■定休日
土日祝
■最寄り
神谷町駅
内装解体工事
内装解体をお考えなら、内装解体に絶対多岐な自信がある「株式会社プレイワン」をおすすめします。
経験豊富なスタッフが高い技術で高品質な施工をしてくれますので、様々な状況や要望にも対応してくれます。
安全と清掃も徹底的にこだわっていますので、安心してお任せすることができますよ。
【会社情報】
■店舗名
株式会社プレイワン
■住所
神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１−４１−４０１
■電話番号
090-8413-2879
■会社番号
045-349-9014
■営業時間
9:00~19:00
■定休日
日曜日
■最寄り
横浜市を中心に近隣地域
外構工事
奈良で外構工事であれば、新築住宅やリフォームに伴った修繕工事なども行っている「株式会社雄貴建設」がおすすめです。
外構工事だけでなく、家の外回りのことであれば対応することができるので、お庭のメンテナンスからエクステリア工事までお任せすることができます。高い技術を持ったスタッフがさまざまな要望に応えてくれますよ。
外構工事を検討されている方は一度相談されてみてはいかがでしょうか。経験を積んだスタッフが丁寧に対応してくれますよ。
【会社情報】
■会社名
株式会社雄貴建設
■住所
奈良県奈良市三松3丁目14-3
■電話番号
0743-86-4507
■会社番号
045-349-9014
■営業時間
9：00～17：00
■定休日
日曜日 祝日
■最寄り
富雄駅
電気工事
株式会社スリーネット
東京で電気工事の会社をお探しなら、アパートやテナント向けに展開している「株式会社スリーネット」がおすすめです。
お客様の要望や問い合わせに対して素早く対応してくれますし、最大限の丁寧さを持ち、常に最新の注意を払って工事をしてくれます。
実績と知識が豊富なスタッフがどんな状況にも柔軟に対応してくれますので、電気に関してお困りの方は一度相談してみてはいかがでしょうか。
【会社情報】
■社名
株式会社スリーネット
■所在地
〒188-0011
東京都西東京市田無町6-3-8 村田ビル１F
■営業時間
9:00～18:00
■定休日
日曜・祝祭日
■代表者
真田 賀朗
株式会社RYODENTEC
北九州で電気工事の会社をお探しなら、建物を新築する際に必要な電気設備工事を一手に引き受けてくれる「株式会社RYODENTEC」がおすすめです。
「施工後の配線の状態が美しい」「電気を安心して快適に利用できる」などの声が上がっている程のクオリティーの高いサービスに定評があります。
又、技術力の高さだけでなく地域密着型で温かみのある接客をしてくれます。
電気設備工事なら、新たなサービスや技術の導入も積極的に勉強している株式会社RYODENTECを是非利用してみて下さいね。
【会社情報】
■会社名
株式会社RYODENTEC
■住所
福岡県北九州市小倉北区赤坂1-7-17赤坂ビル102
■電話番号
093-555-6764
■定休日
日曜日
■対応地域
北九州を中心に近隣の各地域
サンコー電器株式会社
葛飾区で電気工事であれば、エアコン工事から防犯カメラの設置・交換まで幅広く対応している「サンコー電器株式会社」はいかがでしょうか。
丁寧な施工と迅速な対応を常に心がけており、防犯カメラ設置・エアコン取付工事など、家庭の電気設備全般の施工を行っています。
親しみやすい接客をモットーに電気工事を提供しているので、初めての方も安心して利用することができますよ。
施工後の定期的なメンテナンスも行っているので、依頼をされてみてはいかがでしょうか。
【会社情報】
■会社名
サンコー電器株式会社
■所在地
東京都葛飾区亀有5-28-18
■電話番号
03-3605-2919
■営業時間
9:30～19:00
■定休日
日曜日
■最寄り
JR亀有駅北口駅から徒歩2分
株式会社ecotec21多田電気
水戸市で太陽光であれば、初期費用0円の太陽光発電設備を設置できる「株式会社ecotec21多田電気」はいかがでしょうか。
お得なプランが用意されており、初期費用のかからない｢0円設置｣で、省エネ生活の提案を行っています。
太陽光発電は、ご家庭の電気料金が安くすることができ、余ったエネルギーを売電することができます。災害時にも電気を使用できたりとメリットがたくさんあります。
導入の利点やメンテナンスの方法などをしっかりと説明してくれるので、悩みや心配事はなんでも相談することができるので安心してお任せすることができますよ。
【会社情報】
■会社名
株式会社ecotec21多田電気
■所在地
茨城県水戸市元吉田町290-9
■電話番号
0120-734-983
050-5491-5371
■営業時間
9:00 〜 19:00
■対応地域
水戸市を中心にその他近郊地域
■最寄り
水戸駅
ハウスクリーニング
四日市でハウスクリーニングなら、トイレや浴室などの水回りの汚れ落としから害虫駆除まで行う「株式会社フォーユー」はいかがでしょうか。
丁寧な作業をしてくれますし、経験豊富でクオリティの高い技術を持つスタッフがイメージ通りの仕上がりにしてくれますのでおすすめです。
施工完了後もそれで終わりではなく、アフターフォローをしっかりしてくれるコミュニケーションを大切にする会社です。
まずはお気軽に電話で連絡してみて下さいね。
【会社情報】
■会社名
株式会社フォーユー
■店舗名
ダスキン四日市
■住所
三重県四日市市三ツ谷東町10-25
■電話番号
0120-39-8206
■営業時間
9：00～17：00
■定休日
土曜日 日曜日 祝日
■最寄り
近鉄阿倉川駅
家具
埼玉県富士見でベッドの販売を行っている「株式会社エクセレント」は、快適に使用できるベッドの制作を行っています。
個人の方から企業向けのベッドを制作しており、大量発注も受けており安心価格にて高品質な商品を提供しています。機能性はもちろん、スタイリッシュなデザインも好評でさまざまなニーズに対応しています。
商品に関する質問や気になることはしっかりと丁寧に対応しているので、検討されている方は一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。
【会社情報】
■会社名
株式会社エクセレント
■住所
埼玉県富士見市下南畑3767-6
■電話番号
049-255-2520
■営業時間
9：00～18：00
■定休日
土曜日 日曜日 祝日
■最寄り駅
みずほ台駅
リフォーム
株式会社アドバンス
豊島区でリフォームをお考えであれば、丁寧で高品質な施工を行っている「株式会社アドバンス」があります。
豊島区を中心にフローリングや壁紙、浴室などのリフォームを行っており、アドバイザーが事前に要望をしっかりとヒアリングし最適なアドバイスや提案を行ってくれます。
依頼の前には無料で見積もりも行っているので気軽に相談することができるので、リフォームが初めてという方も安心して依頼することができるのでおすすめです。
【会社情報】
■会社名
株式会社アドバンス
■住所
東京都豊島区南大塚3-2-6 K-BUILDING203
■電話番号
0120-194-881
■営業時間
9：00～18：00
■定休日
日曜日 祝日
■最寄り駅
新大塚駅
金沢屋由比店
襖や障子などの張替を清水区でお探しであれば、高い技術と丁寧なサービスが自慢の「金沢屋由比店」へ依頼されてみてはいかがでしょうか。
襖・障子・畳・網戸の張り替え専門店で張替や修理を行っており、一つひとつ丁寧に施工を行っています。
アフターフォローもあるので、安心してお任せすることができます。
メンテナンスや修理・張替をお考えの方はぜひ利用されてみてください。
【会社情報】
■会社名
金沢屋由比店
■住所
静岡県静岡市清水区由比東山寺580-16
■電話番号
054-398-9032
■営業時間
10：00～18：00
■最寄り駅
東海道本線 蒲原駅
株式会社高梨建築
増築をしたい…、耐震工事をしたいとお考えの方はいませんか？
静岡でリフォームをお考えなら、「株式会社高梨建築」が1番です。
新築や改装など幅広い工事に対応しており、丁寧な施工で満足度の高い工事をい実現してくれます。
豊富な知識と経験を有するスタッフが多数在籍しているので、安心して依頼できますよ。
ぜひHPをチェックしてみてくださいね。
【会社情報】
■会社名
株式会社 高梨建築
■住所
静岡県伊豆の国市韮山山木3-3
■電話番号
055-949-1749
■営業時間
9：00～18：00
■最寄り駅
韮山駅
注文住宅
株式会社センチュリーホーム
和歌山で注文住宅をお考えなら、快適でおしゃれな家づくりを叶えてくれる「株式会社センチュリーホーム」はいかがでしょうか？
予算にや生活スタイルに合わせたプランニングを提供しているので、満足度の高い家づくりが実現します。
省エネや断熱性に富んだ家づくりや太陽光発電にも対応しているので、ぜひHPをチェックしてみてくださいね。
【会社情報】
■会社名
株式会社センチュリーホーム
■住所
和歌山県和歌山市里39
■電話番号
0120-222-578
■営業時間
10:00~20:00
■最寄り駅
紀伊駅
よい不動産を手に入れるなら
マイホームを建てたい、マンションを手に入れたいなど、不動産をお考えの方もいますよね。
良い不動産を手に入れるなら、信頼できる不動産業者を探すことが重要です。
以下のような不動産業者がおすすめですよ。
- 営業年数が長い
- 仲介から管理まで幅広く手掛けている
不動産業は美容室と同様に廃業率が高く、開業から5年で生き残れる会社は2割と言われるほど長く続けることが難しい職業です。
その中でも、長く営業できるということは、確かな知識や経験があるからではないでしょうか？
一概に「営業年数長い＝良い不動産会社」と位置付けることはできませんが、参考程度に理解しておくといいですね。
家を建てる時の土地の購入について知りたい方はコチラ↓
まとめ
不動産とはどのようなものなのかをご紹介してきました。
不動産と一口に言っても、分類や売買、譲渡などの方法は様々です。
家を建てる際や不動産を購入する際は、専門的な知識を持った不動産会社さんに相談してみてくださいね。
不動産に関するトラブルの相談先について知りたい方はコチラ↓
